Vermietet - Ruhige Lage, ca. 58 qm, 2 Zimmer, Balkon, Bad mit Fenster, Erdgeschoß - Vermietet.
Premium-Angebot Linssen
Arne Linssen, Objektbetreuer.
1. Wohnzimmer 1
2. Wohnzimmer 2
3. Wohnzimmer 3
4. Wohnzimmer 4
5. Küche 1
6. Küche 2
7. Küche 3
8. Küche 4
9. Diele
10. Badezimmer
11. Schlafzimmer 1
12. Schlafzimmer 2
13. Schlafzimmer 3
14. Schlafzimmer 4
15. Balkon
16. Balkonausblick
17. Treppenhaus
18. Trockenraum
19. Waschküche
20. Kellergang
21. Kellerraum
Baubeschreibung Exposé
Sonstige Kosten
Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.Kontakt
| von Schlapp Immobilien | |
| Herr Ralf Schlapp | |
| Schimmelhof 1 | |
| 54338 Schweich | |
Ansprechpartner | |
| 0221-16994180 | |
| 0178-7147374 | |
| linssen@schlapp-immobilien.de | |
| 065029356658 | |
| info@schlapp-immobilien.de | |
| https://www.schlapp-immobilien.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM20150505022430.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1121198
OpenImmo:
3868
ObjNr. (intern):
3868
ObjNr. (extern):
AL00234-A
Wohnung in 46049 Oberhausen
Makler IFM20150505022430
Objektkennung IF1121198
Kaufpreis
90.000,00 €
Zimmer
2,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1958
Wohnfläche
58,00 m²
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht
altbau-immo.deLage
Direkte Nähe Altenberger Park und BERO-Einkaufscentrum, 15 Gehminuten zum Hbf Oberhausen, ruhige Lage in einer Strasse mit altem Baumbestand.Objekt
ENERGIEAUSWEIS- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 12.04.2018
- gültig bis: 12.04.2028
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 101 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1958
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Wir bieten an:
Eigentumswohnung, ca. 58 qm, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Bad mit Fenster (!), Küche, Abstellraum, Balkon, Erdgeschoß, Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche mit eigenem WM-Stellplatz, guter Zustand, Fernwärme, Warmwasser mit Durchlauferhitzer, gepflegtes Objekt, Baujahr ca. 1958, in 1999 umfangreich saniert, Kunststoff-Fenster mit Zweifach-Glas, ruhige Lage, Strasse mit altem Baumbestand, seit 01.07.2012 vermietet, solventer Mieter.
Ausstattung
Die Ausstattung im Detail:Eigentumswohnung
- ca. 58 qm
- Erdgeschoss
- Wohnzimmer, ca. 22 qm
*Laminat
*Fenster
- Schlafzimmer, ca. 14,5 qm
*Laminat
*Fenster und Balkontür
* Zugang zum Balkon
- Balkon, ca. 5 qm brutto
- Küche, ca. 9 qm
*Fenster
*Laminat
- Abstellraum
- Badezimmer, ca. 8 qm
*Fenster
*Badewanne
*Durchlauferhitzer
- Diele, Flur, ca. 4 qm
*Zugang zu allen Räumen
*Laminat
- Kellerraum
- Gemeinschafts-Waschküche
*Stellplatz Waschmaschine
Sonstige Angaben
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen ZufriedenheitNutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Arne Linssen
Tel.: +49 (0)221 – 16 99 41 80
Mobil.: +49 (0)178 – 71 47 37 4
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Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1958 | |
| Fernwärme, Zentralheizung, Fernwärme | |
| Bedarfsausweis | |
| 101.00 kWh/(m²a) | |
| 04-2028 |
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