immobilien-lindstedt.de / REITERHOF IN IPPESHEIM BEI BAD KREUZNACH ZU VERMIETEN!
Land- / Forstwirtschaftliches Objekt in 55545 Bad Kreuznach
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1155318

Kaltmiete	3.000,00 €
Stellplätze	1
Baujahr	1955
Wohnfläche	2.838,00m²

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Lage

Ippesheim ist ein Stadtteil von Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz, an der Nahe. Der Ort liegt etwa vier Kilometer nordöstlich von Bad Kreuznach. Nachbarorte sind der Stadtteil Planig, Biebelsheim, Gensingen, sowie auf der gegenüberliegenden Naheseite Bretzenheim.

Wie und wann Ippesheim zu seinem Namen kam, ist bis heute unklar. Ein Franke soll dort eine Siedlung erstmals im 9. oder 10. Jahrhundert gegründet haben. Die erste feststellbare Erwähnung stammt aus der Zeit Heinrichs des II. Seit der Zeit um 1800 hat sich der Grundriss Ippesheims, dem mit rd. 500 Einwohner/?innen kleinsten Stadtteil, kaum geändert. Lediglich im östlichen Bereich sind in der Nachkriegszeit ein paar Ansiedlungen hinzugekommen.

Erhebliche städtische Gelder sind für Ippesheim insbesondere in den Neubau von Kanälen und den Ausbau einiger Straßen, die Errichtung einer Friedhofskapelle mit Leichenhalle sowie die Herrichtung eines neuen Sportplatzes geflossen. Die Fertigstellung der Ortsumgehung B 41 neu brachte für den Stadtteil eine merkliche Verkehrsberuhigung.

Objekt

Angeboten wird ein Reitgelände mit Stallungen für bis zu 30 Pferde im beschaulichen Ortsteil IPPESHEIM in der Nähe der A61 und nur 10 Autominuten von BAD KREUZNACH.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und besitzt 2 Eingänge/Zufahrten.

Das Gelände wird derzeit durch die Eigentümer betrieben. Alle Kontakte bzgl. Heuanlieferung, Mistabholung werden selbstverständlich weitergegeben.
Die Pacht soll monatlich bezahlt werden und beträgt ? ,-€ +geringe Nebenkosten wie Grundsteuer und Versicherung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Stromanschluss mit eigenem Zähler sowie ein Brunnen für Wasser. Es werden selbstverständlich die meisten Gerätschaften, Werkzeuge, etc. zu Ihrer Nutzung übergeben (auch Traktoren, Anhänger und Bauwagen).

Auf dem Hof gibt es in absehbarer Zeit auch eine 110m² Wohnung zusätzlich zu vermieten. Der zukünftige Pächter der Reitanlage, könnte dann hier auch direkt wohnen.

Sie sind interessiert? Dann zögern Sie nicht und rufen uns gleich an oder senden uns eine Online-Anfrage.

Immo Paradise 111d29d5 377fce7d 380567#164

Ausstattung

* 2 Einfahrten/Eingänge zum Grundstück
* Reitplätze mit Drainage
* 1 Longierzierkel
* Große Sommerkoppeln
* bis zu 30 Boxen im Stall
* Geschlossene Reiterhalle
* Mistlager
* Anbindeplatz
* Großes Heulager
* Raum für Reiterstube möglich

Sonstige Angaben

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Christian Lindstedt
+069505027202, +069505027202, +01703884634
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.