TOP***aufwendig, sanierte Zweizimmerwohnung mit 2 Balkonen***NEU
Titelbild - 2025-11-07T104832.971
Wohnzimmer & Balkon
Schlafzimmer
Flur
Küche mit Balkon
Badezimmer
Balkon I
Balkon II
Grundriss
Treppenhaus & Aufzug
Kontakt
| ImmoNetzwerk GmbH | |
| Herr David Güven | |
| Giesebrechtstraße 10 | |
| 10629 Berlin | |
Ansprechpartner | |
| 00491776819704 | |
| 00491776819704 | |
| stefan.stack@immonetzwerk.de | |
| 030 233 24 39 31 | |
| portale@immonetzwerk.de | |
| https://www.immonetzwerk.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM20181112055119.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1175922
OpenImmo:
IFM20181112055119_4895_StSt2240
ObjNr. (intern):
4895
ObjNr. (extern):
StSt2240
Wohnung in 52355 Düren
Makler IFM20181112055119
Objektkennung IF1175922
Kaltmiete
595,00 €
Warmmiete
745,00 €
Zimmer
2,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1975
Wohnfläche
54,00 m²
Lage
Das Objekt befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Düren.Dr. Overheus Allee 1
Objekt
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Zweizimmerwohnung die aufwendig saniert wurde. Zur Wohnung gehören zwei Balkone .Die Wohnung wird zum 01.02.26 frei
Folgende Raumaufteilung liegt vor :
Wohnzimmer mit Balkonzugang : 20,91 m², Küche 5,89 ², Schlafzimmer 12,97 m², Flur 4,86 m², Bad 5,25 m², Balkon an Küche 1,92 m², Balkon am Wohnzimmer 3,55 m²
Bitte beachten Sie den Grundriss zum Objekt.
Nettomiete : 595,00 €
Nebenkosten : 150,00 €
Bruttomiete : 745,00 €
Der Energieausweis liegt vor.
Bitte Fragen Sie schriftlich an . Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
Gerne könne Sie Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen ( Schufa, Mieterselbstauskunft, letzten 3 Lohnabrechnung ) an stack1973at@aol.com senden
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights :* vor vier Jahren aufwendig saniert
* frei zum 01.02.2026
* die Wohnung wird gestrichen übergeben.
* Nebenkosten inklusive Heizkosten
* Aufzug im Haus
* keine Einbauküche vorhanden
* Elektrik neu, Bad neu, Wasserleitungen neu, hochwertiger Vinylboden
* direkte Stadtparklage & Rurlage
* Haltestelle der Rurtalbahn in 150 Meter Entfernung
* zwei Balkone vorhanden
* tolle Wohnlage
Sonstige Angaben
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Pflichtangaben laut EnEV 2014
Es liegt kein Energieausweis vor.
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